PRENÁJOM BYTU V PATTAYE, LACNÉ UBYTOVANIE V THAJSKU

Send

Cestovateľský obraz »Thajsko» Lacne si prenajať byt v Pattaya? Prenájom bytov v Thajsku

Prenájom apartmánu v Pattaya, domu alebo bytu na dlhší čas bude oveľa výnosnejší ako rezervácia hotela. V tomto článku zvážime dobré možnosti bývania, ktoré je možné prenajať na týždeň, mesiac alebo viac bez sprostredkovateľov. Poďme zistiť, čo je potrebné pri uzatváraní zmluvy.

Dnes stále viac turistov uprednostňuje nezávislé cestovanie a pobyt v súkromnom sektore.

Pokiaľ sa chystáte navštíviť Thajsko, je vhodné počas pobytu si prenajať byt v Pattayi. Po prvé, je to lacné. Za druhé, budete mať príležitosť zorganizovať si život, uvariť známe jedlo, vytvoriť útulnú domácu atmosféru.

Dozvieme sa o funkciách prenájmu bytov v Pattaya a o tom, kde nájdete lacné možnosti a v ktorých oblastiach je lepšie zostať.

Nájomné bývanie v Pattaya, funkcie

Pred uzatvorením zmluvy o prenájme v Pattaya bez sprostredkovateľov by ste mali objasniť nasledujúce body:

Koľko je nájomné za mesiac. Ak vám náklady nevyhovujú, vždy môžete cenu znížiť o niekoľko tisíc. Vždy si môžete prenajať byt v Pattaye lacno, potrebujete iba čas na hľadanie.
Aký vklad musíte vykonať. Jeho veľkosť je spravidla mesačná splátka za ubytovanie (v drahých apartmánoch môže byť podmienkou poskytnutia nájmu dvojitý alebo trojitý depozit). Okrem toho musíte zistiť, akým spôsobom sa pri odchode vráti. Najlepšie je, ak vám v deň odchodu odovzdajú hotovosť priamo do rúk. Ak hovoria, že budú prevádzať na kartu alebo bankový účet, nesúhlaste.
Je dôležité opýtať sa majiteľov, či potrebujú zaplatiť účty za energie a koľko to bude stáť. Náklady sa počítajú na jednotku. V Pattaya je jednotková cena 3-4 bahty.
Zistite podmienky bezpečnostného depozitu za elektrinu (položka je v praxi zriedkavá, ale môže byť užitočná).
Zistite, či je v cene prenájmu zahrnutý aj internet. Niektorí majitelia požadujú internetový príplatok 300-400 bahtov.
Uzavrite zmluvu na obdobie, na ktoré plánujete služby využívať. V prípade predčasného ukončenia zmluvy sa záloha často nevracia.
Pri uzatváraní zmluvy je potrebné uviesť aspoň niekoľko bodov: termíny dodania nehnuteľnosti, náklady na mesačné nájomné, opis vecí a vybavenia (stav pred vašim príchodom), informácie o zálohe a podmienky vrátenia.
Ak nerozumiete thajskému jazyku dobre, použite prekladač reči Google, mnohé nuansy pri uzavretí dohody vyrieši.
Byty bez sprostredkovateľov je možné prenajať si lacno kedykoľvek, okrem sezóny od októbra do mája, vtedy pri rovnakej možnosti bývania rastú ceny prenájmu od 3-7 tisíc mesačne.
Pri prezeraní bytu by ste mali venovať pozornosť chladničke, mnoho návrhov je dodávaných s malou chladničkou, položka bude obzvlášť nepohodlná pre rodiny s deťmi. Podmienky výmeny zariadenia je možné prediskutovať s majiteľom.
Ubytovanie počas hlavnej sezóny je lepšie hľadať vopred, 3-4 mesiace pred odletom. Najlepším spôsobom by bolo prenajať si byt alebo byt online na 2-3 dni a po príchode do krajiny ísť hľadať hlavnú možnosť ubytovania.

V ktorých oblastiach Pattaya je lepšie si prenajať dom, ceny

Hlavné oblasti Pattaya:

Stred a juh (oblasti s vysokými nákladmi na prenájom bytov, infraštruktúra je tu dobre rozvinutá, ale oblasti nie sú vhodné na pokojné bývanie);
Severný región a Naklua (oblasti s najčistejšími plážami);
Pratamnak (väčšina z nich si prenajíma byty, je tu veľa ruských turistov, ceny sú o niečo vyššie ako v iných častiach mesta);
Jomtien (žijú tu väčšinou rodiny s deťmi, neďaleko od mora, väčšina návrhov je v nových budovách);
Najomtien.

Čo určuje náklady na prenájom bývania v Pattaya?

Poloha od moračím bližšie, tým drahšie. Nezáleží na tom, či ide o staré kondomínium alebo nový projekt, cena bude takmer rovnaká, nebojte sa hľadať ponuky v nových budovách.
Doba nájmu, čím bude väčšia, tým bude mesačná splátka lacnejšia. Zľavy začínajú na obdobie 3 mesiacov, maximum je možné ušetriť pri prenájme domu na rok a viac.
Sezóna... Ak chcete lacno prenajať byt v Pattaye a nájsť dobrú možnosť, rezervujeme si ubytovanie v auguste až septembri, najneskôr do.

Zvážte zvláštnosti života v každej oblasti.

Stredná a južná Pattaya

Táto oblasť je centrom nočného života a zábavy v meste. Sústreďujú sa tu hlavné bary, reštaurácie, kaviarne, kluby, nákupné centrá a obchody.

Tu je najľudnatejšia a najšpinavšia pláž, konajú sa tu hlavné festivaly, výstavy, veľtrhy.

Milovníci nakupovania tu nájdu nákupné centrá, trhy, hypermarkety, obchody s kozmetikou, potravinami a liekmi z Indie.

V tejto oblasti existujú dve veľké nemocnice, rôzne kliniky. V nemocnici Pamätník Pattaya môžete požiadať o cestovné poistenie.

Koncentruje sa tu aj hlavná verejná a obchodná doprava. Songteo, tuktuk, taxíky a motorky môžete bezpečne vítať do polnoci.

V pešej vzdialenosti sa nachádza veľké množstvo lacných kaviarní: pizzerie, rýchle občerstvenie, kaviarne, občerstvenie, bufety atď.

Výhodou prenájmu nehnuteľnosti v meste Pattaya v tejto oblasti sú nízke náklady. Nasledujú príklady dobrých dlhodobých nájomných bytov a ich ceny.

Všetky ponuky je možné rezervovať na stránke booking.com.

Cena je uvedená za 2-týždňový pobyt v polovici decembra:

Orient House 2 * - 14 577 rubľov. Nachádza sa 10 minút jazdy od pláže Jomtien. V blízkosti sa nachádza lekáreň, supermarket, práčovňa, kaviareň.

Apartmánová rezidencia Momento - 15 792 rubľov.

Westbury Residence 3 * - 28 000 rubľov. Podľa turistov vynikajúca možnosť. Na mieste je k dispozícii bazén a bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet. V blízkosti sa nachádza Pláž Jomtien.

Apartmán X5 2 * - 19 200 rubľov. Územie má záhradu a bazén. Všetky izby majú balkón, klimatizáciu a bezplatný internet. Vynikajúca možnosť ubytovania, súdiac podľa recenzií turistov.

Boutique hotel Pattaya Garden Apartments 3 * - 1 800 rubľov. Nachádza sa tri minúty jazdy od pláže Jomtien.

Cenovo dostupné byty v Pattaya v centrálnej oblasti sú veľmi žiadané. Preto je lepšie si ich rezervovať vopred. Náklady na všetky tieto ponuky mimo sezóny sú oveľa lacnejšie.

Severný región a Naklua

Táto oblasť je považovaná za pohodlnejšiu a prestížnejšiu ako centrálna časť mesta. Pláže sú tu oveľa čistejšie a menej preplnené.

Tu je sústredená väčšina drahých reštaurácií, aj keď existujú aj výrobcovia a lacné thajské kaviarne.

K dispozícii sú nákupné centrá, obchody, trhy s morskými plodmi.

Nachádza sa vynikajúci park Verejný park Lan Pho, ktorý je vhodný na dovolenku v Thajsku s deťmi. Väčšina populácie žijúcej na severe sú Európania.

Prenájom bytu v Pattaya v tejto oblasti bude stáť o niečo viac ako v centre. Pri rezervácii zvážte náklady na byty:

AD Condominium Wongamat 710 - 18 200 rubľov. Nachádza sa dva kilometre od Chrámu pravdy. Priamo na mieste sa nachádza vonkajší bazén. Ponúka štúdiové apartmány.

АD Condominium od United 21 Thajsko - 19 400 rubľov. Na území sa nachádza bazén, fitnescentrum. Nachádza sa 600 metrov od pláže.

Rezidencia Alla - 1 800 rubľov Apartmány sú vybavené kuchynkou. V budove je bazén. Nachádza sa 800 metrov od pláže.

Apartmány Lumpini Ville Naklua 3 * - 21 400 RUB Na území sa nachádza fitnescentrum, parkovisko, bazén. Apartmány sú vybavené kuchynkou.

Apartmánová jednotka Club Royal Wongamat 611 - 21 800 rubľov Apartmány s výhľadom na more, vybavené kuchyňou, balkónom a bezplatným pripojením na internet. Na mieste je k dispozícii bazén a bezplatné parkovisko. Nachádza sa 400 metrov od Chrámu pravdy.

Pratumnak

Považuje sa za centrálnu elitnú oblasť. Európski dôchodcovia a páry tu radi zostávajú.

Pláže sú oveľa čistejšie ako centrálne. Voda je priezračná, je tam málo trosiek.

V samotnej oblasti premáva z dopravy iba taxík. Veľa obchodov so suvenírmi, obchody orientované na turistov.

Prenájom bytov je dosť drahý. Je to spôsobené tým, že mnoho budov (domy, vily) sa nachádza na kopcoch, z okien sa ponúka nádherný výhľad na záliv, celé mesto, vrch Buddha.

Zvážte niekoľko možností bývania a cien:

RCG Suites Pattaya 3 * - 32 600 rubľov. Izby majú kuchynku. Apartmány ponúkajú nádherný výhľad na more.

Apollo Apart'Hotel - 19 600 rubľov. Nachádza sa 150 metrov od pláže.

Zátoka Laguna 1 - 26 700 rubľov. Ponúka bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet, strešný bazén. Apartmány sú vybavené kuchynkou.

Jomtien

Najviac „ruský región“. Nájdete tu množstvo kaviarní a reštaurácií ruskej, ukrajinskej kuchyne, obchody s ruskými výrobkami.

Pláže sú preplnené a o niečo čistejšie ako centrálne. Z dopravy sa tu môžete obísť tuk-tukom do 23:00.

K dispozícii sú nákupné centrá a nočný trh.

Môžete si prenajať byt v Pattaye lacno v tejto oblasti:

Krásny byt - 15 800 rubľov. Územie má vlastnú záhradu. Nachádza sa 1000 metrov od pláže.

Ibiza Jomtien 2 * - 19 500 rubľov. Apartmány sa nachádzajú iba 150 metrov od pláže.

Plážový byt Jomtien - 19 400 rubľov. Nachádza sa v prvom rade na pláž. V budove je fitnescentrum, masážna miestnosť, práčovňa.

Na Phuping Pattaya View 3 * - 19 400 rubľov.

Pláž a Mounteen - 19 400 rubľov. Nachádza sa 100 metrov od pláže.

Pri plánovaní nájomného bývania v meste Pattaya je lepšie si rezervovať Jomtien niekoľko mesiacov vopred, pretože oblasť je medzi turistami veľmi obľúbená.

Najomtien

Najdrahšia a najprestížnejšia oblasť strediska. Tu sú najlepšie pláže v meste, čisté s čistou vodou a vybavené všetkým, čo potrebujete. Väčšinu pláží vlastní hotel.

V blízkosti sa nachádza množstvo zaujímavostí: tropická záhrada, plávajúci trh, slonia dedina, chrám Wat Yan.

Bohatí rodinní turisti sem chodia tráviť dovolenku obklopení pohodlím.

Ceny za prenájom sú dosť vysoké:

Nam Talay Place Jomtien - 19 900 rubľov;